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辽源信息网:示威活动加疫情 港经济更弱 共享办公室逆市扩张 客制化有求必应

来源:Sunbet 发布时间:2019-06-22 浏览次数:

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【明报专讯】受反修例风波及武汉肺炎影响,本港经济疲弱,有大型共享办公室缩减规模甚至离场,但有营运商逆市扩张:本地品牌WorkTech并购同业据点,一年内分址8间变16间;位于尖沙嘴的ATLASPACE逆市斥资6位数扩建伺服器房,引进金融科企。两营运商受访时均称,共享办公室须做好配套,才能逆市生存。

氪空间撤港WeWork传缩业务

戴德梁行研究报告,2018年全港共享工作间在甲级写字楼的新租赁达到25.4万平方呎,较2016年的11.3万平方呎急增124%,惟踏入2019年,市场坏消息四起:内地品牌「氪空间」年初挞租华懋商厦,全线撤出香港;WeWork去年底被传缩减业务。ATLASPACE香港区城市总经理吴文璞称,近年共享办公室膨胀,「部分人以为装修到『好chill』(很酷)便行,但很快玩完」,认为现今「洗牌」未必是坏事。

斥资6位数扩伺服器吸金融

2018年开业的ATLASPACE位于尖沙嘴海港城,去年该区常有示威。吴文璞说,ATLASPACE租户多为保险及金融科技界,租户去年亦受反修例示威影响,融资困难,亦影响ATLASPACE租赁,「销售合同较正常月份少一半」。她说,公司去年改打「客制化」路线,对客户有求必应,其中最「大刀阔斧」是斥资6位数扩建伺服器房,吸引更多金融科企进驻。改革后,吴文璞称去年12月公司合约成交按年倍增,现时出租率近八成。

Worktech扩至16分址租户可随时转场

快递平台连结快递 客落单较便宜

【明报专讯】口罩难求,本地集运平台Spaceship发帖称以「成本价」40港元发售一盒口罩,一周内逾25万留言落订,惟遇上多地政府限制出口。其创办人早前接受访问时说,与负责国际货运的公司

本土品牌Worktech则于逆市扩充至16分址,较2018年增加一倍。创办人Michael Wong说,有部分是接收对手据点,因公司据点遍及港九新界,「租户无论示威或疫情,也可随时转场」,整体办公室的出租率维持八成。Michael表示,不少同业花钱宣传或装修,成本转嫁租户,「但市道转差,租户不求地方豪华,(同行)便做不住」。

他说Worktech会为租户提供融资、法律支援等配套,形成「生态圈」。投资者看好其前景,公司近期获得万方家族办公室及创投基金Click Ventures注资2500万美元。

明报记者 高卓怡

(初创前景系列三之一)

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