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电银付加盟(dianyinzhifu.com):嘉湖海逸旅店转5000伙住宅 规划署不否决

来源:Sunbet 发布时间:2020-12-28 浏览次数:

【明报专讯】疫情虽然严重,城规会仍努力审修正划个案。长实(1113)去年初就天水围嘉湖海逸旅店重修为住宅,拟建两幢53层高的综合用途物业,提供5000伙迷你户,城规会将于今日审理有关申请,据规划署文件显示,该署不否决有关申请,料今日可获通过。

拟建两幢53层高住宅 每层54伙

资料显示,嘉湖海逸旅店占地约30万方呎,长实拟重修作住宅,住宅部门以5倍地积比生长、涉逾150万方呎,非住宅部门以1.66倍生长,涉约49.86万方呎楼面,拟建2幢53层高(包罗2层地库及1层隔火层)的综合用途物业,楼高158.6米(主水平基准以上,与现时区内长实同系栢慧豪园楼高相同),提供5000伙平均面积约300方呎单元,每层设54个单元,共享10部升降机,位于旅店平台的置富嘉湖阛阓则会保留,即项目涉总楼面逾200万方呎。

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邓成波西贡5项目改用途遭否决

另「舖王」邓成波及其家族持有的西贡5个项目(现为工厦及地皮),去年向城规会申请改建分层住宅及安老院舍设施,5个项目共建5幢8层高物业,提供99个私人住宅、及1403个安老院舍牀位,5个申请同于今日审理,惟规划署不支持有关申请。另一边厢,同由邓氏持有的筲箕湾阿公岩村道8号精雅印刷团体大厦,早前申请放宽地积比率至14.4倍,重修成1幢26层高旅店,提供693个旅店房间,规划署则不否决有关改划,料可获审批。

荃湾沙咀道、联仁街及横窝仔街的4幢工厦改划为住宅项目,其中由新地(0016)持有的第一期安泰工业中心,拟重修为390伙,亦于今日审理,规划署亦不否决有关土地改划,预计可获开绿灯。若连毗邻3幢工厦分期重修,预计整个项目将提供约1200伙。

另城规会今日亦审理数宗活化工厦申请,其中兴胜建立(0896)去年7月购入的柴湾利众街18号美利仓大厦,申请放宽两成地积比率,拟重修成26层高新式工厦,涉约9.63万方呎,规划署亦不否决。


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