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usdt手机钱包(www.caibao.it):楼价指数再创新高 腾讯前总裁「首置」名义「抢砖」?! 近周仍有业主损手蚀让??

来源:Sunbet 发布时间:2021-04-02 浏览次数:

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反映每周楼价走势的中原都会领先指数CCL最新报178.89点,创29周新高,按周升0.97%,升幅为9周以来最大。新闻指,「首置客」腾讯前总裁李海翔亦加入「抢砖」行列,早前斥近6亿元购入山顶道洋房新盘。虽然楼市连续炽热,但情形与以往的「正常」旺市仍有玄妙划分。克日无论住宅抑或舖市,交投畅旺之下仍录得多宗业主损手蚀让个案,反映疫境下始终潜伏隐忧。


新春后CCL创29周新高豪宅单周升2.33%

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,中原都会领先指数CCL最新报178.89点,创29周新高,按周升0.97%,升幅为9周以来最大。中原都会大型屋苑领先指数CCL Mass报181.34点,创13周新高,按周升0.55%。CCL(中小型单元)报179.12点,创28周新高,按周升0.71%,升幅为9周以来最大。反映新春后首周,楼价升幅显著,楼市升势周全睁开。CCL三大整体指数齐升3周,是40周(即2020年5月)以来首见,CCL累升1.58%,CCL Mass累升1.65%,CCL(中小型单元)累升1.66%。





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楼价升仍连录蚀让马鞍山观澜雅轩损手70万

虽然楼市交投炽热,不少名人蜂涌入市,楼价升浪亦未见终点;惟市场仍连续有业主损手蚀让离场,甚至未过3年期分外印花税(SSD)仍选择沽货,反映市场潜伏隐忧。世纪21奇丰分行司理胡国强示意,市场新近录得马鞍山观澜雅轩成交,单元为4座中层A室,适用面积586方呎,2房2厅距离,座向西北,望全海景,单元放盘2日,即以920万元沽出,呎价15,700元。

据领会,原业主于2019年10月以898万元购入上址,但由于持货不足3年沽售,需付10%分外印花税(SSD),涉及92万元,是此成交帐面虽赚22万元,但扣除辣税后,料现实至少蚀约70万元。

将军澳天晋除税后明赚暗蚀

香港置业分区董事刘浩勤透露,市场日前录得将军澳天晋3A期1B座低层D室成交,单元适用面积609方呎,采3房距离,向西南,原业主于去年4月初叫价1,200万元放盘,厥后频频减价,最终于日前以1,098万元获承接,呎价18,030元。单元放盘近一年,累积减幅102万元或8.5%。

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