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爱上葡萄酒网:洋房买卖或跌至3年低位

来源:Sunbet 发布时间:2018-10-09 浏览次数:

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【明报专讯】>本「港」今【年】下『半』年〖受〗社会运『动影响,』加上中〖美贸易〗战<等>外忧“内”患因素,令《楼市》起(伏)不「定。中」原〖研〗究部统“计”显示,本‘年首11’个〖月〗整〖体〗洋【房(】包<括一>手(及)二手)买卖合“约登”记录 得507宗、[涉金额270.75亿]元,较2018年 全〖年录〗得678《宗、涉432.94亿》元,分 别[减少约25.2%]及37.5%;预 料全年整‘体’买 卖[登]记, 有【机】会<成为>继2016年录537宗{后的3}年【新低】纪录。

〖首11〗月507宗 {减}少〖约25%

另〗一{方面,11月}整【体】洋〖房〗买 卖合约[登记录得39宗,]共涉12.02亿元, 较10【月录23宗、】涉<资7.92>亿“元,按月分”别{上升69.6%及51.8%;}其{中宗}数{创7}月录47 宗[后]的4个月 新“高”纪〖录;〗金‘额’则创『今年8月录29.2』亿元〖后〗的3『个』月「新」高。

【私宅】平均呎“租连”跌4月 〖上月报37.45〗元

【‘明报专’讯】<楼市气氛未>明「朗,」令【二手】楼『价』持续回落同<时,私宅租>金〖亦〗继〖续〗下<跌;>美联 统计资[料]显 示,11《月私》宅平均{呎}租〖报37.45元(〗以‘实’用面积计算),《相对10》月「录得37.59元,」按〖月跌0.14〗元或「约0.4%,

」上〖月〗注{册39}宗 ‘创4’个月{高位

值}得留〖意,〗受(惠)洋「房新」盘(推售,11月)一「手」洋房买(卖)合约『登记录得16』宗,<总额>为8.07<亿元,>较10{月}仅〖录2〗宗及涉1.98【亿元,按】月分(别劲升7倍)和3.1倍;“相”关「一」手宗“数”是「创今」年6月{录}得24宗后5『个』月新“高”纪录,金【额】创“今”年8月22.57(亿元后3)个 月[新]高。而11 月买卖 登记[金]额 最高洋《房,是》又{一}村海棠路62号9《号》洋房,成<交>价1.28『亿元。

二手方』面,11<月>二〖手洋房〗买【卖合约登】记<录23>宗、涉资3.95“亿元,较10”月录“得21宗及涉5.94”亿‘元,按月分’别(上)升9.5%【及】下 跌33.5%;此外,[由于缺乏]大 金额{成}交,【上述11】月的涉{及}金「额」亦『属2016年3月2.89亿』元后的44『个』月《即》逾3“年半以”来的新{低。

中原}研「究部高」级‘联’席董『事』黄良升{指,}二手买‘卖连续4’个(月)维《持在20宗》水<平,>反(映)二手洋“房市”况(持续偏)弱。


‘原文’连 接:https://news.mingpao.com/pns/经[济/article/20191225/s00004/1577211871736/洋]房 买卖或跌至3〖年〗低“位
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